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个人房产教育贷款,安置现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,商住住房出国留学贷款,抵押企业购房合同应急贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还淮北房子贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供淮北银行房子贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立淮北银行个人房子贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
学校、幼儿园、等以公益为目的公益用途房产,不可以申请按揭房产抵押大额消费贷款,抵押小产权现房生意贷款,抵押二手房屋经营贷款,商住住房经营贷款,小产权房本抵押助学贷款等淮北相山区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..
淮北房屋抵押贷款,按揭房产抵押应急贷款,抵押集体房子大额消费贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住房建筑装修贷款,商住两用房本生活支出贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、淮北抵押房屋的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
信誉服务安置房产抵押经营贷款,抵押安置现房商务活动贷款,二手房屋创业贷款,抵押分期住宅教育贷款,分期房本抵押贷款等淮北相山区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,借贷的首选.房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.借你一机会,贷你一份承诺.
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2.准备全款房产经营贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,拆迁安置住房抵押助学贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等房子借资所需资料（流水,户口本,房子证,结婚证,往期企业合同等）
3.核淮北流水,收入和负债等,然后报上去.
4.审批通过！
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30年授信.签定房子借资合同,开立账户,房子证入押给淮北放贷机构,等到账.
5.入押4个工作日基本就放款了
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淮北房子抵押贷款,安置房产创业贷款,适用房子抵押创业贷款,全款房屋大额消费贷款,抵押小产权住房大额贷款,小产权购房合同大额消费贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
淮北房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到淮北房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、淮北抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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